北京楼市数据，市场日评，9月22日已更新！
发布时间：2026-01-10 08:25:22 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月22日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82936套，比昨日下降160套。9月21日二手住宅网签197套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月22日已更新！数据市场赣州市某某代理有限公司二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82936套，北京比昨日下降160套。楼市9月21日二手住宅网签197套，数据市场本月共8069套，日评环比8月同期下降10.59%。月日已更新房住宅网签量93套，北京本月共1834套，楼市环比8月同期下降51.57%。数据市场赣州市某某代理有限公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
在6月26日降首付和利率后，北京就没有出什么大的利好政策了，7、8、9三个月的市场表现，明显不如5、6月份。9月20日北京发文，要继续优化房地产政策，这意味着接下来还会有更多的利好政策出台。这两天网上的小作文满天飞，各种预测接下来要出的政策，取消非普通住宅的标准应该是板上钉钉，说得最多的是要放松限购。
数据不好，出政策，观察效果，不好的话继续出政策，这几乎就是市场调整以来的循环，以此减缓市场下行的速度，实现软着陆。全面降息下的市场，配合各种刺激性政策，在短时间内还是难以扭转当前的局势，中长期来看，是有积极作用的。三季度快过完了，四季度也许是今年的购房最佳时机。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
文 | TMT星球，作者 | 黄燕华即将过去的2025年，汽车行业加速行驶在转型的快车道上。这一年，新能源汽车渗透率持续上升、智能技术加速落地；这一年，是传统燃油车企承受着来自新能源车企的冲击，努力稳2026-01-10
新东方事件再次引发舆论关注。此前，俞敏洪发布全员信并分享南极游视频，引发员工吐槽。昨天，一名员工通过钉钉向全员发送长文，控诉岗位存在“996单休”、招生指标虚高、工作内容繁杂等问题，直指公司“压榨”。2026-01-10
12月5日下午，雅迪电动车官方发布关于新国标车型的说明，主要内容如下：新国标全面实施以来，我们密切关注到网络上关于新国标车型的讨论，也收到了许多热心用户的反馈与建议。在此，我们真诚向大家作出说明。为积2026-01-10
聂英好/摄证券时报记者 聂英好伴随着“扎堆上马”“重复建设”的担忧，人形机器人行业资本运作和产业整合的脚步并未停止。近期，优必选发布再融资计划，加码上下游供应链整合；智元机器人与高瓴联手，以“投早投小2026-01-10
1月2日，“最快护士”张水华宣布，已辞去福建省附一医院的工作。@新京报 记者独家联系到张水华。她说，已放下包袱，自己总要经历这一关，自己对医院工作不舍得，不知道会不会再当护士。其丈夫王岢称妻子已办2026-01-10
特斯拉全自动驾驶系统FSD）迎来重大升级，其首席执行官埃隆·马斯克确认，FSD v14.2.1版本允许驾驶员在自动驾驶状态下发短信，目前该功能已开放免费试用。不过，马斯克仅表示功能实现需视周围交通情况2026-01-10
最新评论